El Baix Guinardó
26.277 habitants · 56,2 ha · CP 08025, 08024
| Indicador | Barri | Ciutat | Posició entre barris |
|---|---|---|---|
| Qui hi viu | |||
| HabitantsPadró, 1/1/2026 | 26.277 | 1.729.963 | lloc 32 de 73 |
| Habitants per hectàrea56,2 ha · Padró 2026 i límits dels barris | 468 | 170 | lloc 11 de 73 |
| Renda disponible per personaMitjana de les seccions censals · Open Data BCN, 2023 | 25.237 € | 26.023 € | lloc 27 de 73 |
| Habitatge | |||
| Pisos turístics amb llicència541 places · Registre municipal | 102 | 10.721 | lloc 25 de 73 |
| Pisos turístics per 1.000 habitantsRegistre municipal i padró | 3,9 | 6,2 | lloc 26 de 73 |
| Habitatges de titulars amb 5 o mésEmpreses: 7,6% · O-HB, 2025 | 17,1% | 22,8% | lloc 39 de 73 |
| Pisos sencers a Airbnb (fins a 31 nits)22 sense número vàlid · Inside Airbnb, 17/9/2026 | 46 | 8.831 | lloc 26 de 69 |
| Diners públics | |||
| IBI per habitatge (mitjana)Total del barri: 7,5 M€ · Padró de l’IBI, 2026 | 469 € | — | lloc 31 de 73 |
| Obres a l’espai públic976.691 € adjudicats · Registre d’obres (Open Data BCN) | 11 | — | lloc 60 de 73 |
| Entorn | |||
| Veïns amb més de 65 dB de mitjanaDe nit, més de 55 dB: 36,8% · Mapa estratègic de soroll | 32,8% | — | lloc 7 de 73 |
| Arbres de carrer per 1.000 habitants1.389 arbres · Arbrat viari (Open Data BCN) | 53 | 84 | lloc 56 de 73 |
Posició: 1 és el barri amb el valor més alt. Alguns indicadors no tenen dades de tots els barris.
A Airbnb hi havia 46 pisos sencers anunciats al Baix Guinardó per a estades de fins a 31 nits: 8 sense número de registre i 14 amb un número que no és al registre municipal. A més, 11 s’anunciaven com a lloguer de temporada, de més de 31 nits. El 28,8% dels anuncis del barri són d’amfitrions amb més de cinc anuncis (Inside Airbnb, 17/9/2026).
Al registre d’obres a l’espai públic hi ha 11 obres al Baix Guinardó, amb 976.691 € d’import (lloc 60 de 73 en diners). Del 12/1/2026 al 9/10/2026, 1 societat immobiliària nova hi tenia el domicili (BORME).
El 32,8% dels veïns viuen exposats a més de 65 decibels de mitjana diària i el 36,8%, a més de 55 de nit (Mapa Estratègic de Soroll 2022). L’Ajuntament hi va cobrar 7,5 M€ d’IBI el 2026, uns 469 € de mitjana per habitatge.