L’habitatge a Barcelona
Octubre de 2026 · Dades oficials, amb la font de cada xifra · bcndades.cat
Les xifres del mes
Lloguer nou1.137 €−4,7% des del topallIncasòl, 1r trimestre de 2026
Comprar un pis5.462 €rècord: +15% sobre el 2007Segona mà, preu demanat, 2001–2026
Comprar, barri a barri4,6 vegadesDiagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, el més car9.048 €/m² contra 1.985 a Ciutat Meridiana - Torre Baró - Vallbona · idealista, setembre 2026
Nascuts a fora36,2%22,5% el 2016Padró 2016–2026
Pisos públics16.5262,4 sol·licituds per pisAjuntament, 2015–2024
Pisos turístics10.7214.551 anuncis sense número vàlidRegistre municipal
Comprar, per districte
idealista, preu demanat, setembre de 2026. Preu demanat.
On ha pujat més en un any
Variació anual del preu demanat.
L’arrel del problema
La renda explica la major part del preu (correlació de 0,87). El que es demana per sobre del que tocaria per la renda va junt amb pisos turístics per habitant (0,55) i pisos d’empreses (0,40). En un any, el preu ha pujat un 12,9% als barris amb menys renda i un 6,5% als que en tenen més.
Desnonaments
CGPJ. Llançaments a la ciutat de Barcelona.
Oferta
- 1.199 habitatges començats el 2025 (953 protegits). Idescat.
- 75.476 pisos buits segons l’INE (2021); 10.052 segons la inspecció municipal.
- 10.651 pisos turístics registrats; el 59% són d’empreses.
- 20,1 €/m² de lloguer demanat; comprar per llogar rendeix un 4,4% brut.
- 14,1 anys de sou brut mitjà per un pis de 70 m².