Puc viure al meu barri?
Escriu quant entra a casa cada mes i mira, barri a barri, quina part te’n menjaria el lloguer o la hipoteca.
Del més assequible al menys
El 30% dels ingressos és el llindar que se sol considerar assumible per a l’habitatge. Llogar: lloguer mitjà dels contractes nous de cada barri (Incasòl), o, on no n’hi ha, el lloguer anunciat per metre quadrat (idealista) pels metres que triïs. Comprar: preu demanat per metre quadrat (idealista, preu demanat, setembre de 2026), amb una hipoteca del 80% del preu; l’entrada del 20% i els impostos (al voltant d’un 10% més) s’han de tenir estalviats. El càlcul es fa al teu navegador: el sou no s’envia enlloc.
Qui s’ho pot pagar
Amb el sou brut dels assalariats catalans (Idescat), quants barris queden per sota del 30% del sou per llogar o per pagar la hipoteca d’un pis de 70 m².
| Qui | Sou brut al mes | Lloguer mitjà de la ciutat | Barris on pot llogar | Barris on pot comprar |
|---|---|---|---|---|
| El 10% que menys cobrauna persona | 1.054 € | 108% del sou | — | 0 de 68 |
| El 10% que menys cobradues persones que cobren el mateix | 2.108 € | 54% del sou | — | 4 de 68 |
| Un de cada quatreuna persona | 1.557 € | 73% del sou | — | 0 de 68 |
| Un de cada quatredues persones que cobren el mateix | 3.113 € | 37% del sou | — | 20 de 68 |
| Sou mitjà (mediana)una persona | 2.261 € | 50% del sou | — | 5 de 68 |
| Sou mitjà (mediana)dues persones que cobren el mateix | 4.522 € | 25% del sou | — | 53 de 68 |
| Tres de cada quatreuna persona | 3.315 € | 34% del sou | — | 24 de 68 |
| Tres de cada quatredues persones que cobren el mateix | 6.630 € | 17% del sou | — | 67 de 68 |
| El 10% que més cobrauna persona | 4.685 € | 24% del sou | — | 55 de 68 |
| El 10% que més cobradues persones que cobren el mateix | 9.370 € | 12% del sou | — | 68 de 68 |
Sous contra preu de compra, des del 2015
Si es compara amb el 2007, el sou mitjà ha pujat més que el preu demanat (de 18.353 € a 27.133 €, i de 4.735 a 5.462 €/m²), però el 2007 era el punt més alt de la bombolla. Sou brut: abans d’impostos i cotitzacions, d’assalariats. La hipoteca és del 80% del preu, a 30 anys i al 3%; l’entrada i els impostos s’han de tenir estalviats. Font dels sous: Idescat, Enquesta anual d’estructura salarial.