Com s’ha encarit cada districte de Barcelona des del 2013
Comprar a l’Eixample i a Sants-Montjuïc costa el doble que el 2013. I ara la pujada més ràpida és a Nou Barris i Sant Andreu.
El desembre del 2013 es demanaven 2.962 euros per metre quadrat per comprar un pis a Barcelona, el punt més baix després de la crisi. Al setembre de 2026, 5.462: un 84% més, segons els informes de preus d’idealista.
En resum
- Comprar un pis a Barcelona es demana a 5.462 €/m² (setembre de 2026), un 84% més que el desembre del 2013 (2.962 €/m²).
- L’Eixample (+102%) i Sants-Montjuïc (+100%) han doblat el preu; Ciutat Vella és on menys ha pujat (+56%).
- L’Eixample ja es demana un 35% més car que al màxim de la bombolla del 2008.
- En l’últim any, la pujada més forta és a Nou Barris (+17,1%) i Sant Andreu (+10,8%), els districtes més barats.
El doble a l’Eixample i a Sants-Montjuïc
Des del 2013, el preu demanat s’ha més que doblat a l’Eixample (+102%, de 3.284 a 6.648 €/m²) i s’ha doblat a Sants-Montjuïc (+100%). Gràcia (+92%), Sant Martí (+90%) i Sarrià-Sant Gervasi (+88%) van darrere. On menys ha pujat és Ciutat Vella (+56%).
Comprar un pis a Barcelona, per sobre de la bombolla
L’Eixample ja es demana un 35% més car que el 2008 (4.916 €/m²), i Sant Martí un 22% més. Ciutat Vella és pràcticament al mateix preu que llavors.
Ara puja als barris populars
En l’últim any, on més ha pujat el preu és a Nou Barris (+17,1%) i a Sant Andreu (+10,8%), els dos districtes més barats. A l’Eixample (+3,5%) i a Ciutat Vella (+0,7%), gairebé no s’ha mogut. Quan el centre ja és inassequible, la demanda es desplaça cap als barris amb menys renda.
Preguntes freqüents
Quant costa el metre quadrat a Barcelona?
Al setembre de 2026 es demanaven 5.462 euros per metre quadrat de mitjana, segons idealista. És el preu que demanen els venedors, no el de venda final.
Quin districte de Barcelona és més car per comprar?
L’Eixample, amb 6.648 €/m² demanats, el doble que el 2013.
On ha pujat més el preu de l’habitatge a Barcelona?
Des del 2013, a l’Eixample (+102%) i a Sants-Montjuïc (+100%). En l’últim any, a Nou Barris (+17,1%) i a Sant Andreu (+10,8%).
Els preus ja superen els de la bombolla del 2008?
A l’Eixample sí (un 35% més) i a Sant Martí també (un 22% més). Ciutat Vella és pràcticament al mateix preu que llavors.
Mira-ho any a any al mapa animat. Preu demanat, no de venda. Font: idealista, informes de preus.
Relacionat: Per entendre qui té els pisos i quants n’hi ha de buits, mira els grans tenidors barri a barri i quants pisos buits hi ha a Barcelona.